본문 바로가기

전체 글74

서울 매매 아파트 미등기 50% 근접 '집값 띄우기?' 8월 부동산 관련 이슈발생 최근 서울 아파트 매매 시장에서 부동산 관련 주의깊게 살펴보아야 할 만한 사항이 있습니다. 올해 초부터 이달까지서울 매매계약 아파트의 46.3%가 미등기 상태임이 확인되었습니다. 아파트 미등기 현상은 서울만 일어나는 것은 아닙니다. 위 표에 보면 수도권 역시 전반적으로 40%에 달하는 아파트가 매매후에 미등기가 된 상태로 있습니다. 대체 어떤일이 있어서 이처럼 아파트 미등기 사태가 일어나고 있을까요? 2023년 서울 매매 아파트의 절반 미등기 상태 원인과 이 현상이 부동산 시장에 미치는 영향을 살펴보겠습니다. 아파트 미등기 주요 원인 먼저, 미등기 상태의 주된 원인 중 하나는 매수자의 잔금 마련이 늦어지는 경우가 많다는 점입니다. 특히 서울의 아파트 가격이 상대적으로 높게 형성.. 2023. 8. 2.
돈버는 독서, 저는 이 독서법으로 연봉3억이 되었습니다. 글쓴이 : 내성적인 건물주 책을 읽기 전에 저자에 대해 알아보는 것이 책을 더 집중해서 읽게 만든다. 흔한 저자란에 일반적인 이름 세 글자는 없고 '내성적인 건물주'라는 이름이 떡하니 있다. 뭐 어울렸다. 내성적이라 이름을 알리고 싶지 않구나! 했다. '내성적인 건물주'는 27살에 부동산 경매를 시작했다고 한다. 나와는 달리 실행력이 뛰어난 친구다. 관심이 생긴다. 사실 책으로 만나기 전에 '유튜브 알고리즘'의 농간으로 익히 알고 있었다. 물론 다 영상을 찾아보지는 않아서 띄엄띄엄 기억은 나지만 ' 어린 나이에 많은 것을 이룬 친구네 부럽다.' 했던 기억이 난다. 그리고 얼굴은 보여주지 않고 유튜버 활동을 할 수도 있구나! 처음 생각했던 친구이기도 하다. 몸값 올리는 독서법? 최근 독서를 많이 하고 있다.. 2023. 8. 1.
영끌족 어쩌나? 7월 미국 금리인상, 주담대 상승 중 7월 FOMC 0.25% 금리인상 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 26일(현지시각) 기준 금리를 기존 5.00~5.25%에서 5.25~5.50%로 0.25% 포인트 인상 했습니다. 미국 기준금리는 지난 2001년 이후 22년만에 가장 높은 수준입니다. 주담대 금리 다시 상승세 한국은행의 기준금리 동결과 금융당국의 금리인상 자제요청으로 하락했던 주택담보대출금리가 이번 미국 금리인상 결정으로 인해 주택담보대출 금리 상승이 예상되고 있습니다. 올해 초 코픽스는 하락세를 보였으나 지난 4월부터 3개월 연속 상승했습니다. 6월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 3.70%로, 5월 대비 0.14% 포인트 상승했습니다. 코픽스에 연동되는 은행 주담대 변동 금리도 같이 올랐습니다. 5대 은행의 주담대 변동 금리는 지난.. 2023. 7. 30.
파두 기관경쟁률 위험 청약 최소수량만 하세요! 오늘 7월 27일 반도체 설계 전문 기업 파두의 일반 공모주 청약이 시작되었습니다. 기관투자자 수요예측에서 1082개 기관이 참여 경쟁률 362.9대 1을 기록하여 공모가는 희망 범위 2만 6000원에서 3만 1000원 중에 상단인 3만 1000원에 확정됐습니다. 이 수치는 참여기관 중 84.4%가 공모가 상단 이상의 가격을 제시했습니다. 이번 반도체 설계 기업 '파두' 상장에 관해 시장에서는 기관은 물론 개인투자자들의 뜨거운 관심이 집중되었는데요. 파두 기관경쟁률 예상 하회 공모주 청약을 할때 주의 깊게 살펴보아야 할 요소 중에 하나는 '기관경쟁률'입니다. 기관경쟁률 뜻 ? 공모주 기관경쟁률은 공모주 청약 과정에서 기관투자자들이 신청한 주식 수를 해당 기관에 할당된 주식 수로 나눈 비율을 의미합니다. .. 2023. 7. 27.
파두 수요예측 청약 상장일 이전에 작성했던 7월 공모주 청약 ' 파두 ' 청약일이 바로 이틀 앞으로 다가왔습니다. 어제인 7월 24부터 오늘 7월 25일 이틀동안 파두 수요예측이 진행되고 있는데요. 여러분들이 '공모주 청약'을 통해 투자 수익을 보는것도 중요하겠지만 가장 중요한 것은 잃지 않는 투자를 하는 것입니다. 결국 좋은 공모주를 찾고 청약하는 것이 중요한데요. 공모주 청약 할때 좋은 공모주를 고르는 방법은 공모주의 수요예측을 확인하는 것입니다. 공모주 수요예측이란? 공모주란 기업이 처음으로 주식시장에 상장하기 위해 일반 투자자들에게 처음으로 발행하는 주식입니다. 상장 이전에는 대게 비공개 주식시장에서 금융기관이나 투자자들이 주식 거래를 통해 기업에 자금을 제공하곤 했습니다. 그러나 상장을 통해 지금까지 회사의 주식에 접근이.. 2023. 7. 25.
테슬라 2분기 실적발표 후폭풍, 주가 10% 급락 이유? 7월 19일 미국증시 마감 후 테슬라의 2분기 실적 발표가 있었습니다. 실적발표에 따른 테슬라 주가 동향을 확인하면, 실적공개 하루 다음날인 7월 20일(미국 현지시각) 뉴욕증시에서 9.74% 하락한 262.90달러에 마감했습니다. 이 수치는 테슬라 주가 일일 하락폭으로 확인하자면 4월 20일 이후 최대치입니다. 테슬라 2분기 실적 발표 주요 이슈 테슬라 매출 대비 마진율 하락 테슬라의 2분기 실적 발표에서 가장 주목받은 부분은 마진율(Margin rate)이었습니다. 매출은 월가의 전망치 244억 80000만 달러보다 많은 249억 3000만 달러로 큰 이익을 기록하였지만, 영업이익률은 지난 5개 분기 중 가장 낮은 9.6%를 기록했습니다. 이러한 상황은 각종 인센티브와 가격 인하 정책 때문입니다. 더.. 2023. 7. 21.
23년 7월 19일 테슬라 실적발표 주가의 방향은? 테슬라에 투자하고 있는 국내투자자들을 '서학개미'라고 합니다. 7월 들어 14일까지 집계된 통계를 보면 1억 1521만 달러 대략 1458억 원을 순매도 한 것으로 확인되었습니다. 서학개미들이 순매도로 전환된 건 5월부터였습니다. 5월에는 2123만 달러 순매도, 6월에는 9240만 달러 순도로 규모가 늘어났습니다. 23년 7월 테슬라 미국주식 현황 이유가 있을텐데요. 단순하게 본다면 테슬라 주가가 23년도에 우상향 추세를 이어온 영향이 컸다고 할 수 있습니다. 그만큼 차익을 실현하려는 수요가 많았다는 뜻입니다. 구체적인 이유를 알아보면 테스라는 엔비디아의 주가 급등으로 AI 관련 기술주들이 주목되면서 상승세를 타기 시작하고 이어서 미국 인플레이션감축법(IRA) 보조금 혜택과 글로벌 전기차 시장 성장에 .. 2023. 7. 18.
23년 7월 공모주 '파두' 청약하고 큰 용돈 벌기 7월 24일부터 2일간 기관투자자 대상 수요예측을 진행하는 대한민국의 공모주 파두(Padu)가 상장될 예정입니다. '파두' 기업정보 파두는 2015년에 설립된 국내 팹리스 업계 최초의 유니콘 기업입니다. 서울대 공대 메모리와 스토리지 구조연구실 연구원들이 함께 창업한 이 스타트업은 플래시 스토리지 기술과 공급망 혁신을 추구하는 팹리스 반도체회사로서, 데이터 센터용 차세대 SSD(데이터 저장장치) 컨트롤러를 주력 사업으로 도약하고 있습니다. 데이터센터 업체들이 인공지능(AI) 시대에 접어들면서 동영상 데이터가 급증함에 따라 고성능의 반도체가 요구되며, 파두의 SSD 컨트롤러는 이러한 수요를 충족시킬 수 있는 세계 최고 수준의 성능을 자랑합니다. 파두는 데이터센터용 반도체 설계 전문 기업으로, 기술력을 입증.. 2023. 7. 15.
반응형

티스토리툴바